Domaine BTP : que faut-il savoir sur le diagnostic amiante ?

L’amiante est un produit qui a été longtemps utilisé dans le domaine de la construction. En effet, à cause de ses nombreuses conséquences sur la santé, cette substance a été déclarée nuisible et interdite dans tout type de charpente. Cependant, il existe des maisons qui possèdent des bases en amiante. Le moyen le plus efficace pour enlever cette matière est le diagnostic amiante. Mais de quoi s’agit-il ? Quelles informations doit-on savoir sur cette méthode ? Découvrez les réponses aux questions dans la suite de cet article.

Diagnostic amiante : qu’est-ce que c’est ?

C’est une opération qui a pour objectif de détecter l’amiante dans la charpente des bâtiments. Encore connu sous le nom d’état amiante, il est une intervention capitale dans le domaine du BTP. En fait, l’amiante est une substance qui a été très sollicitée dans les constructions. En effet, il est une matière très résistante au feu qui présente des propriétés isolantes. De ce fait, l’amiante a été utilisé dans plusieurs matériaux de construction.

Cependant, sa mauvaise réputation résulte du fait qu’il est très nuisible pour l’organisme humain. Il peut causer des maladies respiratoires, de l’asbestose, etc. Sur les chantiers de travail, l’amiante est l’une des causes principales des décès. Ainsi, l’utilisation de l’amiante a été interdite depuis les années 1997. Il est donc obligatoire de procéder à une opération qui a pour objectif de détecter l’amiante dans la charpente des bâtiments et sur tous les bâtiments dont le permis de construire a été accordé avant le 1er juillet 1997.

Les différents types de diagnostics amiantes

Il existe plusieurs types d’états amiante dans le BTP. Au total, on en dénombre 4 types. Vous avez :

  • le diagnostic amiante avant-vente ;
  • le diagnostic amiante avant travaux ;
  • le diagnostic amiante “parties privatives” ;
  • le diagnostic technique amiante ;

Il est important de souligner que les deux dernières opérations sont faites à titre d’information pour tous les occupants d’un immeuble commun.

Qui procède au diagnostic amiante ?

Cette opération n’est pas réalisée par n’importe quel professionnel. En effet, le diagnostic amiante effectué impérativement par un spécialiste certifié par le COFRAC (comité français d’accréditation) qui a suivi une discipline en risque amiante. D’ailleurs, l’opération se déroule en 4 phases. Vous avez le repérage, l’étude, le diagnostic et le rapport. Il est indispensable d’être bien outillé pour réussir ce constat.

Quel est le moment idéal pour effectuer un diagnostic amiante ?

Le diagnostic amiante est une opération qui doit être obligatoirement être réalisée avant la vente ou la location d’un bien immobilier. Il faut préciser que ce rapport ne concerne que les immeubles construits avant le 1er juillet 1997. Pour les entreprises du bâtiment, le diagnostic des amiantes est obligatoire avant tout travail de construction et de démolition. Cependant, seul le donneur d’ordre est responsable de ce constat. La validité de ce constat est aussi primordiale. Les diagnostics effectués avant le 1er janvier 2013 doivent obligatoirement, peu importe le résultat, procéder à un nouveau rapport avant tout projet de bâtiment.

Somme toute, le diagnostic amiante est une opération obligatoire qui doit être réalisée sur certains immeubles. Il est effectué par un professionnel spécialisé qui doit être bien outillé.

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